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装修水电很关键,你家做对了吗?

作者:    来源:    发布时间:2019-11-06 13:13    浏览量:

水电改造是家装中的重中之重,对往后的运用有很大的影响,假如出现问题,会给今后的日子带来诸多不便。所以在装饰前,要拟定好一个合理的水电改造计划,并在施工过程中严厉监督。

一、水电改造计划拟定要害

一般房子装饰水电前,首要需有具体的水电路走向规划图纸,而图纸的拟定需求规划师和业主深化交流,洽谈。下面来看看水电改造计划的重要性以及拟定要考虑的要害。

1. 水电改造计划的重要性

水电改造精确规划计划完结是装饰开工必需具有的根本条件之一。没有具体的水电改造走线计划匆促开工往往是盲意图,最终的成果也会留下十分多的惋惜。而假如水电计划拟定好之后,走线施工天然有章可循,施工开支也不会超标。

2. 水电改造计划拟定要害

新房、二手房水电改造有不同:

在拟定水电改造计划之前,需求规划仔细了解房子的具体状况。关于新房,可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解,关于旧房,需求亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子答应总用电负荷、线管走向、导线规格类型等;水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间本来防水做法、管道原料等。

水电改造遵从安全有用准则:

关于业主对水电的需求,规划师要依据房子的具体状况,按安全→环保→节能→有用→作用这样的次序来考虑,要最大极限地满意业主的需求,但不能无条件的来满意业主的需求。因为业主对装饰一般不太懂,提出要求时不行能从房子的总体布局来考虑,一些在部分看起来好的要求从总体上考虑就不必定合理。

计划拟定前期做足预备:

水电改造计划的拟定,首要需做好各功用间的空间区分、平面家具安置、装饰性较强的造型吊顶安置图。比方床、衣柜、电脑桌等设备的摆放方位及巨细,餐厅餐桌的巨细及摆放方位,视听室所需求的视听作用等等。这些都关系着水电线路的布局。

水电改造合同签定:

对业主来说,水电改造开工前具有:(1)水电改造规划计划老练,完好计划应该包含精确的水路电路定位点。(2)签定水电改造装置合同。水电改造计划拟定好后,就需求签定水电改造合同,签守时需注意以下几点。

——提早预定水电工程师上门规划精确认位点,现场做出工程量预算,在施工中不改动一位点的状况下,误差值应不超越10%,防止结算时水电超标。

——水电路改造合同里边应该确认水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等资料品牌类型,防止资料冒充。

——应注明各项意图单价,预算总价,及误差值。

二、新房水电改造计划拟定要害

不少业主购买的是新房,而新房的水电改造与二手房的水电改造有很大的不同,在前期拟定改造计划的时分就需求考虑到。

1. 新房水电管线特色

新房电路:现在,绝大多数新住宅楼房间的强电配电体系是完善的,照明插座空调等回路彻底别离,能确保正常家庭用电负荷;弱电,包含网络、电话、电视等都已入户,乃至各个房间都已安置了完好的弱电线路,部分房子弱电线路只接到客厅或卧室,需求做进一步延伸作业,在装饰时无需求太多改动。

新房水路:新房大多状况下,冷热水管从厨房到卫生间都现已安置结束,少部分只要冷水管乃至室内只预留一个冷水接口,无热水管需求从头走管,依据自己的需求部分改造即可;新房排水管根本上是一个萝卜一个坑,假如设备无方位改动一般不需大的改动。

2. 新房水电改造计划拟定要害

(1)弱电改造宜选用屏蔽线缆

二次装饰线路安置需求从头开槽布线,大多强弱电只能从地上走管,并且强弱电管穿插、近距离并行等状况很常见。如弱电选用非屏蔽线缆,或许会形成信号搅扰。

(2)电管资料挑选有别

准则上假如开发商供给的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜选用PVC管,不宜选用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),不然很难完成全体接地衔接,然后留下后患;假如原开发商供给的强电电管自身便是JDG管,则两种管材均可运用。

(3)考虑要害空间水电设备装备

新房水电规划需求考虑到每个空间的水电设备装备状况,因而首要要看每个空间都要装备哪些设备,然后再依据需求规划水电。

3. 要害空间水电设备装备一般状况

厨房

一般设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需求电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源、热水器电源及给回水等;

挑选性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱等

澡堂

一般设备:浴霸、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水等

挑选性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱等

客厅

一般设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两头电源等

挑选性设备:家庭影院、视频同享、投影、卫星电视、电动窗布、吊顶造型照明电源、安防、灯火操控、智能操控体系等

卧室

一般设备:床头备用电源、电话、电视、空调等

挑选性设备:灯火双控、网络及电源、壁灯、视频同享、窗布操控、卫星电视等

书房

一般设备:网络及电源、电话、备用插座等

挑选性设备:背景音乐、电视及电源、视频同享、电动窗布等

不同居室空间设备电源不同,可依据实际状况变化。以上设备阐明仅仅对功用间正常用处所列,不免有剩余的或遗失项目。

三、二手房水电改造计划拟定要害

二手房与新房不同,它一般现已有人寓居过,而新入住的业主关于二手房空间的改动必定涉及到水电的改动。

1. 二手房水电管线特色

十年内的二手房:03年后所建产品房子,大多强弱电体系与新交房子相差不大,电路改造计划以部分改动为主,一般不需求改动全体体系。

二十年内的二手房:上世纪八十时代末到2000年曾经树立住宅小区,大多电线选用1.5或2.5平方电线,可是许多家庭照明与插座只分2-3回路,这样需求对本来的强电体系进行优化调整(主要是添加回路),尽量保存原体系基础上进行调整。

更久之前的二手房:上世纪八十时代曾经所树立的住宅小区,室内强电所选用根本是以1.5平方电线为主,乃至选用铝芯线缆,室内选用拉绳开关等,现在要装饰就必需撤除原线缆进行彻底规划新的强电体系。

二手房电路:因为二手房树立时代不一样,其水电管线设置状况与现在或许不同,水电改造计划拟守时需求考虑到。

二手房水路:03年前建筑房子,大部分给水管选用的是镀锌管或铝塑管,管壁显露影响装饰作用,金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等种种问题,需求在装饰时考虑替换成PPR等原料管材;老房部分原下水方位与现在卫生间设备要求有误差,需求从头规划管路走向。

2. 二手房水电改造计划拟定要害

(1)二手房电路改造要害

二手房不宜选用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电规划时阐明状况,防止电流严峻过载影响正常运用。二手房弱电改造往往是颠覆性的,需求从头布线。

(2)二手房水路改造要害

二手房水路改造特别是镀锌管,在规划时考虑彻底替换成新式管材;如替换总阀门需求暂时停水一小时左右,提早联络相关单位征得赞同并错开煮饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管,一方面要做好金属管与PVC管衔接处处理,防止漏水,别的排水管归于无压水管,必需确保排水疏通。

水电改造是家装中不行躲避的重要环节,只要提早拟定好合理的计划,并在装饰过程中严厉施工,才干防止今后运用日子中出现问题。

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